土 地 招 租 公 告

[RACQJJ202301033]

經瑞安市人民政府國有資產監督管理辦公室批準，瑞安市商貿產權交易服務有限公司受瑞安市水利投資有限公司委托，定于2023年3月9日下午3時，在瑞安市公共資源交易中心對下列標的五年土地使用權進行公開競價，現公告如下：

一、標的概況：

瑞安市云周街道繁榮村溫福鐵路以東地塊，權證號為浙（2022）瑞安市不動產權第0000181號，地塊四至為東至鄉間道路，南至空地，西至空地，北至廠房，出租土地使用權面積約為6393.86平方米，土地用途為工業用地。

二、競價起始價：441176元（首年租金）。競價保證金80000元。

從第二年起，年租金在上年租金的基礎上環比遞增3%。

三、交易方式：二位或二位以上報名者競買，通過競價方式，價高者得；只有一位報名者競買，可按起始價成交。

四、報名時間、地點：

時間：2023年3月7日至2023年3月8日下午4時止。

地點：瑞安市濱江大道3096號（外灘大廈二樓、瑞安市商貿產權交易服務有限公司）。

五、競價保證金交納帳戶：

賬戶一：戶名：瑞安市公共資源交易中心；帳號：19245101040025216

開戶行：中國農業銀行股份有限公司瑞安市支行 

賬戶二：戶名：瑞安市公共資源交易中心；賬號:231000003742183；

開戶行:瑞安農商銀行營業部

六、聯系電話：65903978   13780176164

七、網址：www.mjmid.com   http://ggzy.ruian.gov.cn

八、辦理報名手續事項：

有意競買者，憑銀行出具的有效繳款憑證、本人身份證原件（企業法定代表人攜帶營業執照副本原件、公章、法定代表人身份證明）到報名地點辦理報名手續（委托他人代理報名、競價，憑授權委托書、授權人身份證和被委托人身份證）。競價保證金以報名截止時間之前到達瑞安市公共資源交易中心賬戶為準，競價保證金不可他人代繳。未成交者，競價保證金三個工作日內無息退還。

九、特別約定（提醒）事項：

1、為確保場地內總體環境提升，參加競租人報名前須提供使用場地平面布置圖及效果圖至出租方，考慮安全及環保因素，經營危險品及高污染行業的單位或個人不得參與本次土地招租競租。

2、若承租方對土地進行平整填方的，不得故意破壞土地資源。

3、承租方因經營需要搭建臨時建筑的，必須依據相關規定辦理法定手續，經相關部門審批后方可建設使用，不得自行搭建違章建筑。出租人不保證搭建臨時建筑能得到相關部門的批準。同時，即使得到批準，臨時建筑亦僅為單層建筑且不得隔層，面積不得超過600平方米，搭建臨時建筑的法定手續辦理及相關費用等均由承租方承擔。相關消防、生產安全均由承租方自行承擔，出租方不負任何責任。

4、承租人應充分了解承租地塊的實際狀況以及可能產生的賠青與周邊村民政策處理等情況。該土地租賃使用所涉平整、賠青及周邊村民政策處理等工作由承租方自行解決，所涉費用由承租方負責，與出租方無關。承租人不得以土地狀況不符合預期、拒絕解決賠青及周邊村民政策處理等為由要求變更合同、解除合同或要求出租方承擔責任。

5、承租人應充分了解當地有關環保政策規定及標的資產周邊對環保有關要求，涉及有關環保審批事宜由承租方自行負責。如果不能通過環保等有關審批致使不能實現合同目的，最終導致解除合同的，違約責任由承租方承擔，履約保證金不予退還。

6、承租人應充分了解該地塊現狀情況，根據動車高架橋安全運行有關要求，涉及上述安全所需的審批事宜由承租方自行負責。如果不能通過致使不能實現合同目的，最終導致合同終止的，違約責任由承租方承擔，履約保證金不予退還。

瑞安市水利投資有限公司

瑞安市公共資源交易中心

瑞安市商貿產權交易服務有限公司

2023年2月23日

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